|
农用地转用审批程序和土地征收审批程序如何衔接
《土地管理法》明确规定了农用地转用与土地征收的关系，以及二者审批程序上的有效衔接。
一是征收农用地的，应当先行办理农用地转用审批手续。根据土地用途管制制度要求，对任何建设使用农用地的都必须办理农用地转用审批，征收农用地也不例外，也应当符合土地用途管制制度的要求。
二是农用地转用审批与土地征收审批同时办理。从减少审批环节和简化手续，提高办事效率，减轻基层政府和建设单位的负担等方面考虑，《土地管理法》规定了农用地转用审批与土地征收审批同时办理的制度。对于经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；对于农用地转用批准权和征收土地的批准权都属于省级人民政府的，省级人民政府应当按照农用地转用审批和征收土地审批的要求，同时办理农用地转用和征收土地审批手续。但是，对于农用地转用批准权在省级人民政府，征地审批权在国务院的，应当由省级人民政府先行办理农用地转用审批，并将农用地转用批准的有关文件，随同征地申报材料同时报国务院，由国务院根据省级人民政府的批准文件，决定是否批准征收土地。
|
